مشکلات رعایت نکردن دوره نماشویی
برای حفظ تمیزی و استحکام ساختمان، لازم است شستشوی نمای ساختمان در فواصل زمانی منظم انجام شود. عدم رعایت دوره نماشویی ساختمان می‌تواند عوارض جدی و گاهی جبران‌ناپذیر برای سازه به همراه داشته باشد.
سطوحی که نیاز به نماشویی دارند، اغلب آلوده و جرم گرفته هستند. تأخیر در شستشوی نما باعث نفوذ تدریجی این آلودگی‌ها به بافت داخلی نما می‌شود. رطوبت و آلودگی در شیارها و منافذ سطوح نفوذ کرده و باعث خوردگی و تخریب نما خواهد شد.
در این مقاله به بررسی ضرورت رعایت دوره نماشویی می‌پردازیم و عوارض تأخیر در شستشوی نمای ساختمان را بررسی خواهیم کرد. با ما همراه باشید.
نماشویی چیست؟
نماشویی به منظور تمیزی و زیبایی نمای ساختمان، رفع ایرادات ظاهری و افزایش استحکام و انسجام نما انجام می‌شود.
نمای ساختمان در معرض آسیب‌ها و آلودگی‌های مختلفی قرار دارد. ذرات آلاینده موجود در هوا، بارندگی و نور خورشید از عوامل مخرب نما به شمار می‌آیند. در فرآیند نماشویی، جرم‌ها و آلودگی‌های نما حذف شده و ترک‌ها و شکستگی‌های سطوح ترمیم می‌شود. استفاده از فرآیندهای مکملی مانند نانوساب یا مواد رزین باعث افزایش استحکام و طول عمر نما می‌شود.
در بسیاری از ساختمان‌ها، به ویژه ساختمان‌های تجاری، زیبایی نما اهمیت زیادی دارد و لازم است نمای ساختمان همیشه تمیز و براق به نظر برسد. نماشویی، اگر با پر کردن منافذ نما همراه باشد، سرعت کثیف شدن نما را کاهش می‌دهد. پوشاندن سطوح با مواد نانو یا رزین، آن‌ها را در برابر رطوبت و آلودگی‌ها نفوذناپذیر می‌کند و در نتیجه، دوام و طول عمر نما بیشتر خواهد شد.
با توجه به این موارد، رعایت دوره‌های نماشویی برای افزایش استحکام و طول عمر سازه ضرورت دارد و تأخیر در شستشوی نمای ساختمان باعث کاهش کیفیت و زیبایی نما می‌شود.
دوره نماشویی چیست؟
فاصله زمانی بین دو نماشویی را دوره نماشویی می‌گویند. دوره نماشویی برای ساختمان‌های مختلف، متفاوت است. در ساختمان‌هایی که در شهرهای آلوده و صنعتی قرار دارند، دوره نماشویی کوتاه‌تر است. عواملی مانند ضرورت تمیزی و براقی نما، رطوبت و آلودگی هوا بر دوره نماشویی تأثیر می‌گذارند و آن را کاهش می‌دهند.
برای تعیین دوره نماشویی، باید ساختمان توسط کارشناسان مجرب ارزیابی شود. این افراد با توجه به شرایط محیطی ساختمان، بهترین زمان نماشویی را تعیین می‌کنند. رعایت دوره نماشویی باعث کاهش هزینه‌های نماشویی و ترمیم ساختمان می‌شود و از ساختمان در برابر تخریب و فرسایش محافظت می‌کند.
برای آگاهی از بهترین زمان نماشویی ساختمان، می‌توانید بر روی بهترین زمان نماشویی کلیک کرده و آن را مطالعه کنید و به‌صورت رایگان از کارشناسان این مجموعه مشاوره دریافت نمایید و سوالات خود را بپرسید.
روش های نماشویی انواع نماهای ساختمانی
شستشوی نمای ساختمان به شیوه‌های مختلفی انجام می‌شود و متناسب با جنس نما، شرایط محیطی ساختمان، سن ساختمان و میزان آلودگی و جرم نما تعیین می‌گردد. در ادامه به بررسی شستشوی انواع نماهای ساختمانی می‌پردازیم.
نمای سیمان
برای شستشوی سطوح سیمانی از دستگاه واترجت استفاده می‌کنند. این دستگاه جریان آب را با فشار و سرعت مشخصی به سطوح می‌پاشد. جریان پرفشار آب، آلودگی‌ها و جرم‌های عمیق سطوح سیمانی را تمیز می‌کند. در صورتی که جرم و آلودگی نمای سیمانی زیاد باشد، از روش‌های سندبلاست و اسیدشویی برای شستشوی نما استفاده می‌کنند. در روش سندبلاست، ذرات سیلیس و ماسه را با سرعت مشخصی به سطوح سیمانی می‌پاشند. این کار باعث برداشت جرم و رسوبات روی سطوح و تمیزی نمای سیمانی خواهد شد.
نمای آجری
نمای آجری به مرور زمان دچار رسوبات آهکی و شوره می‌شود. برای تمیز کردن رسوبات نمای آجری از روش ماسه‌شویی یا سندبلاست استفاده می‌کنند. در این روش، ذرات ریز ماسه با فشار و سرعت مشخصی به نمای آجری پاشیده می‌شوند. این کار مشابه سمباده‌زنی است و باعث از بین رفتن جرم و رسوبات از روی آجرها می‌شود.
نمای کامپوزیت
کامپوزیت از ورق‌های نازک آلومینیوم ساخته می‌شود. برای شستشوی نمای کامپوزیت از روش‌های مختلفی استفاده می‌کنند. واترجت، سندبلاست و شستشوی دستی از روش‌های معمول نماشویی کامپوزیت هستند. استفاده از اسید برای شستشوی این نما ممنوع است زیرا محلول‌های اسیدی به ورق‌های نازک آلومینیوم آسیب می‌رسانند. هنگام اجرای واترجت یا سندبلاست باید از فشار و سرعت ملایم دستگاه استفاده کرد.
نمای سنگی
تقریباً تمام روش‌های شستشو روی سطوح سنگی قابل اجرا هستند. انتخاب روش شستشوی سنگ بستگی به نوع و جنس سنگ، میزان آلودگی و میزان استحکام نما دارد. بعضی از سنگ‌های مرمر و گرانیت در معرض اسید آسیب جدی می‌بینند و نباید از اسیدها برای شستشوی این سنگ‌ها استفاده کرد.
نمای شیشه‌ای
انجام شستشوی نمای شیشه‌ای باید با دقت و تبحر کافی انجام شود. از روش واترجت برای شستشوی اولیه شیشه و از بین بردن گرد و خاک نمای شیشه‌ای استفاده می‌کنند. پس از این کار، سطح شیشه را به روش دستی و با ابزارهای مخصوص به خوبی می‌شویند و خشک می‌کنند تا تمیز و بدون لکه شود. برای شستشوی نمای شیشه‌ای در ساختمان‌های مرتفع از طناب و راپل استفاده می‌کنند.
نمای چوبی
چوب در معرض رطوبت به سرعت آسیب می‌بیند و می‌پوسد. برای نماشویی چوب باید به این نکته توجه داشت که سطوح چوبی پس از شستشو باید به سرعت خشک شوند. به این منظور، بهتر است نماشویی چوب در روزهای گرم و زمانی که خورشید می‌تابد، انجام شود. شستشوی نمای چوبی معمولاً با واترجت یا به روش‌های دستی انجام می‌شود. پس از شستشوی می‌توان سطح چوب را با استفاده از رزین‌های مخصوص یا مواد نانو پوشش داد. این کار باعث نفوذناپذیری سطوح چوبی در برابر رطوبت، آلودگی و آب می‌شود و استحکام و عمر نما را افزایش می‌دهد.
نکات مهمی که هنگام نماشویی باید رعایت کنید
برای انجام شستشوی نما حرفه‌ای و اصولی به این نکات توجه کنید
- روش مناسب نماشویی باید متناسب با جنس و نوع نما انتخاب شود. روش‌های نامناسب می‌تواند به نمای ساختمان آسیب جدی وارد کند.
- بسیاری از دستگاه‌های نماشویی باید به آب شهری و برق سه فاز قوی متصل شوند. قبل از شروع، وضعیت جریان آب و برق ساختمان را بررسی کنید.
- رعایت نکات ایمنی از ملزومات نماشویی حرفه‌ای به شمار می‌رود. در شستشوی نما با مواد اسیدی از دستکش و ماسک استفاده کنید و تهویه کافی برای محیط فراهم نمایید. در نماشویی با طناب کلیه تجهیزات ایمنی مانند طناب، کمربند مناسب و کلاه ایمنی را فراهم کنید.
تأخیر در شستشوی نمای ساختمان چه عوارضی برای ساختمان خواهد داشت؟
در صورت به تعویق افتادن شستشوی نما ساختمان و عدم اجرای دوره آن، عوارض و مشکلات متعددی پیش خواهد آمد که در ادامه به آن‌ها اشاره می‌کنیم.
کاهش ارزش ساختمان
تأخیر در شستشوی نما باعث تثبیت لکه‌ها و جرم‌های نما می‌شود. ساختمان‌هایی که نمای آن‌ها جرم گرفته و کدر شده است، فرسوده و قدیمی به نظر می‌رسند و قیمت کمتری نسبت به ارزش واقعی خود دارند.
ظاهر زشت و زننده ساختمان
نمای ساختمان‌ها به مرور زمان بر اثر آلودگی هوا و بارندگی کدر و جرم گرفته می‌شود. رسوبات آهکی، شوره، دوده و چربی به تدریج تمام سطح نمای ساختمان را می‌پوشاند. در این شرایط، ساختمان نمای زشت و زننده‌ای پیدا می‌کند و نمای نامناسبی برای چشم‌انداز ساختمان‌های مجاور محسوب می‌شود.
افزایش هزینه نماشویی
رسوبات و آلودگی‌های نمای ساختمان به تدریج به منافذ و شکاف‌های سطوح نفوذ می‌کنند. تمیز کردن آلودگی‌های عمیق سطوح کاری دشوار و زمان‌بر است و هزینه بیشتری نسبت به نماشویی معمولی دارد. برخی از لکه‌ها و آلودگی‌ها بر اثر تابش خورشید تثبیت شده و تمیز کردن آن‌ها غیرممکن یا سخت خواهد شد. این موارد باعث افزایش هزینه شستشوی نما در صورت عدم رعایت دوره شستشوی نما خواهد شد.
کاهش کیفیت عایق حرارتی
در بسیاری از ساختمان‌ها برای کاهش مصرف انرژی، سطوح را عایق می‌کنند. جرم‌گرفتگی و آلودگی بیش از حد نمای ساختمان کیفیت عایق نما را کاهش می‌دهد. در این شرایط، نمای ساختمان نمی‌تواند عایق گرمایی مناسبی باشد و در نتیجه، هزینه انرژی مصرفی ساختمان افزایش پیدا خواهد کرد.
آلودگی محیط زیستی
در قوانین جدید ساخت و ساز، ساختمان‌ها باید از مصالح دوستدار محیط زیست استفاده کنند و از هرگونه اقدام آسیب‌زننده به محیط زیست پرهیز کنند. تأخیر در شستشوی نمای ساختمان باعث تجمع آلودگی‌های شیمیایی روی نما می‌شود. این جرم و آلودگی‌ها بر اثر بارش باران وارد جریان آب و خاک‌های اطراف می‌شود و به آلودگی جدی محیط زیستی منجر خواهد شد.
نقض قوانین شهرسازی
در برخی از مناطق و شهرها قوانینی در جهت تمیزی نمای ساختمان‌ها وضع شده است. تأخیر در نماشویی ساختمان باعث نقض این قوانین شده و ممکن است جریمه به همراه داشته باشد.
کاهش بهداشت محیط
عدم رعایت دوره شستشوی نمای ساختمان باعث بروز مشکلات بهداشتی در محیط می‌شود. منافذ و شکاف‌های نمای ساختمان محل تجمع انواع آلودگی‌های شیمیایی، قارچی و میکروبی است. آلودگی‌های قارچی و باکتریایی بهداشت محیط را به شدت کاهش می‌دهند و برای سلامتی افراد خطر جدی دارند.
جمع‌بندی
با توجه به مواردی که گفته شد، شستشوی نمای ساختمان باید در فواصل زمانی معین و مشخصی انجام شود. عدم رعایت دوره نماشویی باعث بروز مشکلات متعددی مانند کاهش ارزش ساختمان، نمای زشت و زننده، آلودگی محیطی و کاهش کیفیت عایق حرارتی خواهد شد.